今天(4月26日),广州首批集中供地中的24宗地块迎来出让,宗地总面积152.2万平方米,总起始价402.46亿元。其中,融创旗下公司夺得增城区和南沙区两宗地块,成交价分别为21.62亿元和10.10亿元。

据悉,今天上午出让的增城区18103207A21020号地块,由广州融发房地产开发有限公司以21.62亿元竞得,溢价率10.76%。出让文件显示,该地块位于增城区中新镇新新公路西侧,土地用途为二类居住用地(可兼容商业),宗地面积6.29万平方米,起始价19.52亿元。

从竞买规则来看,该地块挂牌出让设定最高限制地价约为28.30亿元,竞买人的最高报价不超过最高限制地价的,按照价高者得原则确定竞得人;当报价达到最高限制地价后,竞价方式转为竞配建政府性房源(住宅),报出配建面积最大的竞买人为竞得人;当有两个或两个以上竞买人报出竞配建政府性房源建筑面积21150平方米后,停止网上竞价,改为摇号确定竞得人。

此外,今天早些时候,最先成交的地块为2021NJY-4南沙区南沙街进港大道南侧地块,经过21轮报价,最终由广州市融创地产有限公司以10.10亿元竞得,溢价率24.69%。资料显示,该地块为二类居住混合商业用地,土地面积1.27万平方米,容积率不大于4,计容建筑面积不超过5.07万平方米,挂牌起始价8.102亿元,最高限制地价约为11.75亿元。

(文章来源:贝壳财经)

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