来源:北京商报

作者:杨月涵

北京商报讯(记者 杨月涵)3月17日,记者从丰台区了解到,近日,《北京市丰台区城市更新行动计划(2021-2025年)》(以下简称《行动计划》)正式印发。丰台区将通过实施城市更新行动,做好大红门地区腾退产业空间改造提升、大红门地区博物馆群一期及TOD土地整理项目,探索城市更新的丰台实践样本。

据丰台区住建委相关负责人介绍,在实施城市更新过程中,丰台区将以街区单元统筹城市更新,以轨道交通站城融合方式推进城市更新,以重点项目建设带动城市更新,有序推进单项更新改造项目。通过实施城市更新行动,丰台区将进一步完善城市空间结构和功能布局,提升城市面貌形象,促进产业转型升级,加快解决公共服务设施不完备、公共空间不充足、消防安全基础条件差等问题,补短板、强弱项,切实改善人居环境和安全条件,不断满足人民群众“七有”要求、“五性”需求。

《行动计划》明确了老旧小区改造、危旧楼房改建和简易楼腾退改造、老旧楼宇与传统商圈升级改建、低效产业园区“腾笼换鸟”、老旧厂房更新改造和城镇棚户区更新改造五个项目类型,提出力争到2025年,基本完成2000年底前建成需改造的市、区属老旧小区改造任务,实施2栋危旧楼房和简易楼改建,完成1个传统商圈改造提升,实施3处老旧厂房更新改造,基本完成30个在施棚户区改造项目,完成6000户改造任务的具体目标。

大红门地区腾退产业空间改造提升项目,重点对大红门地区疏解后拟保留转型的4家市场实施改造升级,拟先期启动其中大红门服装商贸城改造,形成标杆带动。(此为项目改造前后对比图 )

值得注意的是,大红门地区疏解腾退后拟保留转型4家市场,丰台区将对这4家市场实施改造升级,大红门服装商贸城先期启动升级改造,将变身南中轴国际文化科技园,围绕科技、文化、国际商务等产业,建设独角兽企业的加速器,建设国际一流“科技+文化”的新地标和数字经济新高地。园区建筑面积约18.6万平米,预计今年一期将投入运营,2023年6月全面改造完毕。按照规划,大红门服装商贸城标志性穹顶建筑将变身时尚艺术发布中心,并打造共享报告厅、产业园配套等,园区还将布局城市配套商业、滨水风情街、下沉商业及配套餐饮等项目。

此外,大红门地区博物馆群及配套服务区的规划设计范围北至时村大街,南至规划大红门东路,东至大红门路、现状凉清路,西至规划苗圃西路,占地面积约77.6公顷,包括博物馆群一期、二期及TOD综合配套服务区。未来该区域将打造具有国际一流水平的文化博览区,形成交通便利、功能复合的配套服务区,推动区域高质量发展的启动区。

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