京雄新航城|在京南只有固安板块才能终结这场置业焦虑

自2017年设立雄安新区以来，无论是其与周边城市群的基建联动，还是自身的板块实力都在以惊人的速度不断飞升。尤其是当京津雄各城市之间的交通、教育、社会保障等资源越来越趋于“同城化”，站位环京、环雄各区，究竟谁能获得发展的最大红利？

在“十四五规划”来临的崭新时代下，是时候重新聚焦藏在大都市圈里的美好生活了，而这一次，一座拥有着诸多政策红利倾斜的京雄新航城——固安，凭借日益凸显的价值点迎来了高光时刻。规划显示，北京大兴线将南延至大兴机场所处的榆垡镇，而京雄城际铁路也蓄势待发，将于年底正式通车，固安作为大兴国际机场和雄安新区之间的节点之城，在多重利好下区域价值加速兑现，成为了终结购房者置业焦虑的不二之选。

一次时代机遇与板块实力的完美融合

回顾过去数载房地产黄金时代的发展规律，不难发现每一个区域、板块的崛起，都将伴随着一次楼市契机。

自2014年起，京津冀协同发展上升为国家级重要战略布局，在这六年间，环京区域始终肩负着“有序疏解北京非首都功能”的时代重任，不辱使命。在这其中，环北京区域的城市发展在经历了很长一段时间的“东扩北拓”后，发展重心在近年来开始逐渐南移。尤其是随着雄安新区的设立，使得位于京津雄三角核心区内的固安，开始迅速发展起来。

交通打通的往往不只是距离，而是城市之间的衔接与助力。去年9月，北京大兴国际机场正式投入运行；今年9月，大兴机场首个跨省航站楼落子固安。一年里，固安与大兴机场的连接性得到了大幅提升，其城市发展也跨上了战略新高度。但固安并没有止步于此。

大兴机场固安城市航站楼

北京至雄安新区城际铁路作为雄安新区首个重大交通项目，是联系雄安新区、北京新机场和北京城区最便捷高效的重大交通基础设施。京雄城际铁路自北京西站引出，经过既有京九铁路至李营站，接入92.04公里的新建线路，向南抵达雄安新区，全程设北京大兴、大兴机场、固安东、霸州北、雄安五座车站。

北京至雄安城际铁路线路示意图

京雄城际铁路作为雄安新区第一条全方位连接北京的轨道交通，不难预见，未来固安的城市能级必将在京雄之间发挥重大作用，成为中心枢纽节点。至此，在大广高速、京德高速、京雄高速、G95高速、荣乌新线高速、京雄城际铁路、廊涿城际、天津至新机场联络线、京港台高铁、京九铁路共同构成“五高、五轨”的道路主骨架支撑下，一个愈发明晰的、擎领时代的“固安版图”就此在众人面前铺陈开来。

一场与书香氛围的深度对话诠释真正的“人以群分”

除了交通资源的重要性，随着全面二孩时代的到来，拥有全龄一站式教育资源的住宅使用周期或被拉长到超过10年，重要性也愈发凸显。因此，更要充分考虑居所本身的产品品质、户型功能、配套服务等等。按照这个逻辑去综合评判，如果仅为解决就学问题盲目购买学区“老破小”，很可能将因此陷入到生活品质严重下滑的新一轮焦虑中，更不用说资产配置和转手时面临的种种问题。

如今，这一焦虑终于能够被打破。作为固安板块中不可多得的人居标杆之作，永定河孔雀城航天首府不仅可以坐享全部区域价值的跃升，还在全维配套的打造上下足了功夫。

永定河孔雀城航天首府实景图

永定河孔雀城航天首府紧邻京雄高速出入口，出门即达固安首家三甲医院幸福医院，周围还有国际幼儿园、北京八中（固安分校）、南开学校（固安分校）等多所名校齐聚，带来15年一贯制国际化全龄优质教育。

南开学校作为一座已有百年辉煌历史的一流名校，为我国的各行各业都培养出了一代又一代的杰出人才。为人熟知的天津南开中学，高中部学生毕业后100%进入大学本科，其中99%进入全国各重点大学；重庆南开中学则在2020年高考中共120人被世界大学权威排名QS2021前50位世界一流高校录取，其中海外世界一流高校26人，国内世界一流高校94人，清华、北大共录取42人，成绩斐然。

永定河孔雀城航天首府全维配套示意图

因此，作为闻名于世界的百年名校，南开中学的师资力量与教学水平毋庸置疑。固安的南开学校将同样遵循南开的高标准，聘请来自南开的原班师资力量以及衡水一中等多所优秀学校的教师人才，打造小初高菁英教育链，让孩子们能够得到优质的学习成长氛围。

一座当下与未来兼得的品质“学府”人居范本

除了书香氛围浓厚的教育资源，永定河孔雀城航天首府的宜居环境也足以成为固安板块的第一梯队，不仅外部坐拥中央公园和兴安湖公园两座“氧吧”，内部的社区景观规划也以轻奢体验、做最“酷”的活力社区为宗旨，采用了一核、双环、三轴线、双组团的设计理念，规划出了兼顾品质感和实用性的休闲空间，营造出了一种温馨安逸的居住氛围，让业主居有所乐。