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记者:胡萌编辑:宋钰婷

新京报贝壳财经讯(记者 胡萌)12月23日,中国城镇化促进会常务副主席、中央政策研究室原副主任郑新立在中国房地产行业趋势展望暨CIHAF2021第二十二届中国住交会上表示,未来房地产发展重点有三个领域,城市更新,农民工市民化和乡村建设。

郑新立表示,城市化发展到了一定程度将会出现城市郊区化的趋势。所以,城市更新的未来趋势,首先是城市布局结构的调整,这给房地产业带来了很好的机会。

“老旧街区的改造、旧房子装电梯、住宅适老性改造、城市地下管廊、海绵城市、防控工程等等也是城市更新的一部分。”郑新立说道。

郑新立指出,我国每年有1000多万农民工进入城市,保障房的需求巨大,这也是房地产行业的一个机遇。“为进城的农民工市民化提供经济适用房、廉租房等保障住房,也是房地产行业新的增长点。”

“乡村建设、县城建设也是房地产业未来发展的重点。”郑新立解释,现在的县城发展也非常好,将来房地产企业盖房子不一定要集中在大中城市,县城可能是下一步房地产发展的重点。还有特色小镇的发展,也让农民直接在当地就能实现就业和收入增长。

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