众所周知，早在2003年有关部门就发布了《关于清理各类园区用地加强土地供应调控的紧急通知》，要求优化土地供应布局和结构,停止别墅类用地的土地供应。此后，别墅类用地的管控持续升级。甚至已经涉及对联排别墅、低密度花园等类别墅项目的审批，这也意味着限墅时代已到来，一墅难求现象已呈现。优质别墅资源愈加稀缺难抢。这也意味着，别墅越来越少，已成为“有钱难买”的稀缺资源，未来的价值自然不言而喻。

万科观承·大家别墅的出现更是弥补了市场的这一空缺。万科观承·大家别墅项目坐落于北京最早的别墅-----中央别墅区，中央别墅区被誉为“北京九大别墅区之首”

万科观承·大家别墅项目的容积率仅1.01，并且，项目所在的中央别墅区拥有温榆湖沿河生态带和天然湿地，加之项目周边“温榆河绿色生态走廊”所形成的167平方公里的绿色汪洋生态区，近3万平鹿鸣公园，使万科观承·大家别墅成为京城中不可多得的“后花园”。正是因为观承大家拥有其他项目无法比拟的生态环境才能取得如今的业绩。

纵观，观承大家从2018年开售到如今一期即将收官，从2019年的52.9亿顺义区销冠王到2020年第一季度销售套数&金额的双冠王，都印证了北京目前一墅求的现况。万科观承·大家别墅坐拥最理想的生态环境，300-500㎡精工独院，总价仅约1600万，更是现代城市精英的不二之选。

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