来源:北京日报

本报讯(记者 潘福达)中国人民银行货币政策委员会2021年第四季度例会近日召开,会议对结构性货币政策、市场流动性、房地产等方面均有提及。相比三季度例会,在涉及房地产内容方面,四季度例会新增了“更好满足购房者合理住房需求”的表述。

与三季度例会内容相比,四季度例会内容有诸多调整。比如,会议提出增强前瞻性、精准性、自主性,发挥好货币政策工具的总量和结构双重功能,更加主动有为,同时提出结构性货币政策工具要积极做好“加法”等。

在对国内外经济金融形势表述方面,四季度例会在内外部环境“严峻复杂”的基础上,增加了“不确定”,同时新增“国内经济发展面临需求收缩、供给冲击、预期转弱三重压力”表述。政策应对方面,也由“搞好跨周期政策设计”调整为“加大跨周期调节力度,与逆周期调节相结合”。

货币政策方面,四季度例会仍然称“稳健的货币政策要灵活精准”,但同时新增“增强前瞻性、精准性、自主性,发挥好货币政策工具的总量和结构双重功能,更加主动有为,加大对实体经济的支持力度”的表述。

值得注意的是,此次会议称,要维护住房消费者合法权益,更好满足购房者合理住房需求,促进房地产市场健康发展和良性循环。植信投资首席经济学家兼研究院院长连平认为,在2022年,房地产市场可能呈现商品房销售放缓、土地市场量跌价升、房地产投资增速进一步放缓等变化。

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