纵观北京甲级写字楼市场发展的历史,整体租金收入规模从2002年的大约30亿元左右,增长到2019年的大约420亿元,18年间增长大概14倍,预计到2023年整体理论市场规模将达到500亿元。

写字楼租金涨势图,来自网络

巨量资本推动的背后,市场也对产品提出了新的要求,以期获得更多的增值收益。从传统商务区到新兴商务区,围困商务办公市场最大的问题已经变得更多元,从产品到生态均提出了更高的要求。

在北京城市空间向南拓展的大趋势下,丰台大悦春风里择址南中轴与南四环交汇的金十字,扼守城市最大的绿肺生态,以LEED金级作品打造城市新商务封面。项目T1/T2/T3三座商务独栋即将取得预售证,为区域城市发展再添力作。

南中轴,生态商务空间

南中轴是生态轴、文化轴、发展轴的三轴合一,是带动南部地区、实现城市群协同发展的重要方略。备受瞩目的“北城南苑”,以及极富想象的战略留白区,这三大政策辐射下,槐新板块是不可多得的价值洼地。丰台大悦春风里择址于此,是南中轴一级重点地区内唯一的城市综合体。

示意图

效果图

丰台大悦春风里邻主干路槐房西路,与南四环、南中轴等城市干线通达,为企业提供强大的品牌昭示性。单体独立楼座,企业间互不干扰,私密性与品质性更强。外享1.6万亩南苑森林湿地公园景观,内享艺术中庭与下沉庭院景色,拓展生态商务会客空间。

全维业态,智慧运营赋能

作为城市新兴板块的顶级城市综合体,丰台大悦春风里打造以高品质办公独栋为核心,同时涵盖大悦城品牌商业、行政酒店、职居空间等全生态商务综合体,满足企业的商务接待、运营采购等需求。其中商业产品为大悦城全新产品线春风里,提供全面的高品质消费体验;行政酒店为商务交往和差旅提供优质保障。全维业态便利企业发展,助力商务运营。

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同时中粮特有的3C智慧运营系统,涵盖智慧服务、智慧驱动、智慧生活三方面,涉及企业运营、政务对接、金融互动、人才和员工保障等,为企业提供从初创到成长到上市的全生命周期服务,实现企业的做大做强。

“自由分割”,定制化销售

为了更好的满足企业的运营需要,丰台大悦春风里企业商务楼群提供定制化服务,企业可在空间内部“自由分割”,以自身需求规划未来商务场,更合理、更人性化的创造企业办公新标准。

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丰台大悦春风里T1、T2、T3独栋办公,对空间设计人性化考量,打造定制化精致商务空间,差异化满足企业办公需求。

T1商务独栋

双侧直面城市干路,封面级城市作品更强品牌昭示性。北侧独享1万㎡绿地资源,东侧大露台,南侧俯瞰艺术中庭,多元景观创造生态商务办公新体验。双入户大堂设计,更具规格的企业商务接待和形象展示。

T2商务独栋

丰台大悦春风里商务群C位,左右逢源的中心位置。规划约1.39万方,体量适中,满足总部级企业商务需求。超高南向入户大堂,打造高规格商务接待。俯瞰艺术中庭全景,多元景观尽收眼底。

T3商务独栋

商务独栋近享多维高端商业配套,商务会客提供接待方便,西侧景观步道融合绿色植被,生态落客接待体验,北侧1300㎡专属康养绿林,楼栋远离外部干扰,私密性更高。

丰台大悦春风里商务独栋,规划约10.2米挑高大堂,约4.2米舒适层高,防尘立面等工艺,并针对不同楼栋规划多部高速电梯,合理排布照明系统,分组VRV等,实现节能15%,为企业运营降低成本。以国际标准,打造全生态商务综合体,与头部企业共赢商务未来。

接待专线:010-5697 8888

项目地址:北京市丰台区南四环公益西桥地铁4号线新宫站西南侧

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