高昂的房价会给购房者带来很大的资金压力,但是 如果盲目的追求低总价,那不是在通勤距离就是在其他方面做出极大的妥协与让步。

因此总价500万是一个槛,既在距离和户型面积等方面不会有太多的妥协,也不至于带来极大的资金压力。(数据以开发商提供为主,购房专家买房问题请添加小助理微信号:goufang02 有问必答!)

经过查找,发现,北京总价500万以内的新房项目不在少数,不过在众多项目之中,有三个项目虽然不临铁,但是距离地铁的距离也就在3公里左右,通勤时间能够有保障,并且这三个项目还都处在同一板块内,相互之间距离也很近。

就在顺义的后沙峪板块,距离15号线3公里左右的距离。公交出行非常便利。那这三个项目具体如何呢,下面就一起来看看吧。

公园十七区

在这三个项目中可以说是占据首位,为什么这样说呢,首先从销量上来讲,今年截止到11月底,公园十七区是顺义住宅成交榜的第一名。其次是规模,小区规划总户数1372户,也是远超另外两个项目。

接下来就来看一下项目的一些具体信息。

从产品上来说,项目设计了建筑面积约90-140平的三到四居,全部南北通透,完全能够满足三口之家甚至于多口之家的居住需求。另外还为有更高需求的改善人群设计了合院产品。

至于价格,单价5万+,总价最低475万起就能上车。(数据以开发商提供为主,购房专家买房问题请添加小助理微信号:goufang02 有问必答!)

公园十七区

在售

475万元/套

顺义中央别墅区后沙峪火沙路与裕庆路交汇口北200米(金地世家广场西) 查看地图

2019年07月07日 70年

三居 四居 |90-144 m² 全部户型

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祥云赋

从位置上来说,祥云赋就位于公园十七区的西侧,相比而言,距离罗马湖更近一些。从规模上来说,项目总共规划了31栋楼,总计847套房源。不过在产品方面可选范围就小了一些,就只有90平的三居和220平的合院两种面积区间的产品。

不过90平的三居设计了两种户型,也可以说是给了意向明确的刚需购房者更多一个选择。价格方面,总价480万起。而且项目现在已经接近收官,有意向的可要及时做出决定了。

祥云赋

在售

480万元/套

顺义京承高速6出口(中央别墅区)罗马环岛北800米 查看地图

2018年09月 70年

三居 四居 |90-220 m² 全部户型

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建邦順颐府

在这三个项目中,建邦順颐府的规模可以说是最小的一个,只有17栋楼总计654户。产品的面积区间跨度也很大,有89平的三居,147平的四居以及270平的合院三种产品。

从楼栋分布上来说,147的四居占据7号和8号楼,合院为10-17号楼,剩余的7栋楼是89平的三居。全部为洋房一梯两户,合院专属电梯的设计,

价格方面,总价最低465万就可以上车。

建邦顺颐府

在售

430万元/套

顺义中央别墅区后沙峪板块 查看地图

2019年12月07日 70年

三居 四居 |89-270 m² 全部户型

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这三个项目除了都位于后沙峪板块,能够享受到中央别墅区的成熟配套外。这三个项目的物业还都是和本身的开发商有直接关系的。(数据以开发商提供为主,购房专家买房问题请添加小助理微信号:goufang02 有问必答!)

公园十七区的开发商有金地集团,而它的物业公司是金地物业;祥云赋,中粮集团是开发商,物业公司是中粮地产集团深圳物业管理有限公司北京分公司;建邦順颐府,由建工集团开发,物业公司也是建工物业。虽然各家收费标准不太一样,但是就凭开发商与物业的关系,后期的物业服务质量也是有足够的保证的。

最后再提一句,三个项目现在都已经开放了售楼处和样板间,有想法的可要趁着2020年还没结束赶快去看看吧。

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