京报讯(记者 张晓兰)8月18日晚间,建业地产股份有限公司(简称“建业地产”)发布2021年中期业绩报告。今年上半年,建业地产实现收入203.57亿元,同比增长56.4%;期内溢利为10.25亿元,较2020年同期上升30.4%;公司权益持有人应占溢利7.29亿元,较2020年同期上升0.3%。

与此同时,上半年,建业地产毛利由去年同期的约30.89亿元上升17.8%至36.38亿元;截至6月末,其毛利率为17.9%,较2020 年同期的23.7%下降了5.8个百分点。对此,建业地产方面称,主要原因在于,上半年该公司在部分城市采用销售去库存策略以刺激各项目销售,收窄整体销售提价空间;此外,去年疫情期间打折销售的物业项目陆续于本期交付结转,整体物业销售毛利率由去年同期的21.1%下降至本期的15.7%。

另据报告显示,截至2021年6月末,建业地产净借贷总额约为118.13亿元,净负债比率约为92.6%,其中,有息负债余额约为282.93亿元,较2020年末下降9.6%;一年内到期的有息负债占比约为30.1%,低于2020年末的48.7%。融资成本方面,2021年上半年,建业地产平均融资成本约为7.6%,与去年同期基本持平。

而在销售及开工等方面,今年上半年,建业地产实现重资产合同销售金额约310.53亿元,重资产合同销售面积约405.15万平方米,同比分别增长3.5%和9.9%;共有28个项目动工建设,新开工面积332.2万平方米,较去年同期下降27%。截至6月末,建业地产在建项目180个,其中位于郑州24个、河南省其他城市153个、海南省3个,在建项目建筑面积约为3225.9万平方米。

此外,从土地储备方面来看,上半年,建业地产通过招拍挂和股权合作获取土地约236.7万平方米,新增储备建筑面积约663.3万平方米。截至2021年6月30日,该公司拥有土地储备建筑面积约5621万平方米,其中权益建筑面积约4082万平方米。

新京报记者 张晓兰

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