哈喽大家好!我是血拼哥。

话说今年网申次数又一次破纪录了,你猜2021年网申了多少次?

哥们数了一下,一共12次!去年还33次呢,今年直接腰斩……

12次网申中,房山贡献了4次,而往年的供应大户大兴今年也只有一次网申,东西城的供应就更可怜了。

不少朋友把希望放在最有可能面向城区开放网申的项目上,上次甚至直接点名了北投如郡,就说这个项目啥时候网申吧!

别说,今天还真有好消息!北投如郡施工中标公布,今天还出了最新楼书!

老规矩,先回顾项目!

北投如郡

交通:项目距离8号线瀛海站直线约2公里,到达德茂站距离实际应该更近一些,但实际距离,在乘坐兴29路的情况下,还要花费37分钟。

商业:方圆4公里内没有大型商场,比较依赖8公里外的西红门板块和旧宫板块。

教育:只能说两公里范围内有教育资源。

最新楼书公布

今天,项目最新楼书公布,由北向南,三宗地上楼栋回型布局,应该会产生6栋左右东西向户型。

另外,户型较上次,面积也更精准了。最小户型69平,客厅4米面宽,功能区齐全,餐客一体,空间很宽敞,唯一的问题可能是卫生间是暗卫,挨着餐厅有点别扭。首套首付60万起!

89平三居虽然紧凑,不过也是刚需最钟爱的,总价258.1万,首套首付77.43万左右拿下,一家三口/四口都能住得下,非常解决问题。

再来看看单价优势,瀛海三块共有产权房用地刚问世的时候就有人说,“价格是周边二手房的三分之一”。

不过血拼哥了解到,周边动迁房瀛海家园均价3.5万/平,商品房首开龙湖天琅均价5.8万/平,旭辉一合相8.1万/平,但都是改善大户型。

地铁瀛海站附近均价4.2万

周边新房中海寰宇时代均价55128元/平,也是刚需产品为主,不过精装交付,商品房品质,距离地铁更近。

另一头,中建鄂旅投·星光里也公示了施工中标结果,不过目前消息,北投应该更快一点。

中建鄂旅投·星光里

最后,找北投如郡消息的时候还发现,昨天均价2.95万/平的门头沟新城共有产权房京能西山印公示了施工招标信息,按照这个进度,网申应该也不远了。

最后,本周粉丝朋友说昌平未来慧园眼瞅着都要封顶了啥时候网申,哥们准备跑一趟昌平去现场看看,顺带问问昌平这是计划什么个节奏,想看的朋友评论区刷起来,人多咱们就尽快安排!

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