很多人一定预料到了北京冬奥会火,但没想到会有如此高的热度,并且诞生了冰墩墩、天才少年谷爱凌等顶流。

当然,不得不提的是石景山首钢大跳台,它助力谷爱凌成就顶流创造了中国冰雪项目崭新的历史时刻,无疑成为了有着历史价值的顶流地标。

那么,如此顶流的北京冬奥会会对北京楼市产生影响吗?答案显而易见是肯定的。

冬奥热土 用成绩说话

买房,最为看重的一定是位置。

比如,近年来京西区域为什么会一直备受买房人关注呢。

其实,跟冬奥会有很大关系。

2015年,国际奥委会主席巴赫正式宣布:北京获得2022年冬季奥林匹克运动会举办权!

这是北京继2008年奥运会后,第二次与奥运结缘,北京也成为第一座既举办过夏季奥运会又举办过冬季奥运会的城市。

从往届经验来看,奥运会无疑会对举办地的经济发展产生正面影响。洛杉矶奥运会,开启了奥运地产先河。2005年7月英国拿下奥运主办权以来,全英国的房地产均价上涨了7.2%,而奥运场馆附近的涨幅则达到了12%。

转回到国内,2008年北京奥运会对于房地产的影响可谓巨大。

而作为距离2022年冬奥会主会场最近的门头沟和石景山,无疑受益匪浅。

以首钢为中心5公里辐射范围内的冬奥板块,在永定河生态走廊发展带加持下,未来将成为北京继亚奥豪宅板块之后,最宜居和最具升值潜力的居住板块。

该区域随着人才、资金、技术等国际高端要素资源的涌入,有利于构建以高端服务业为主导的现代产业体系,成为北京城市未来发展的又一大经济引擎,形成西部奥运经济圈。

据统计,2010年至2020年10年间,门头沟区域房价涨幅高达10倍,位列北京各区县之首,成交均价由每平米5-6千元涨到现在的5-6万元。

石景山同样表现强劲,贝壳数据显示,石景山某项目的二手房成交参考均价9.7万/㎡。

此外,在今年北京首批集中供地中,首钢园地块指导价7.48万/㎡,刘娘府地块的指导价则高达9.15万/㎡。

与房价已经触顶的石景山相比,新首钢大桥一桥之隔的门头沟,具有更加优越的山水资源禀赋以及每平米约2万元的价差优势,为买房人提供了一个性价比更优的选择。

回顾2015年,北京申办冬奥一成功,各大开发商便扎堆逐鹿京西上演土拍争夺大战,一时间京西地贵,甚嚣尘上!

“顶流”冬奥带火“顶流”楼盘

受冬奥会带动的热门板块有一定数量的楼盘,但不是所有楼盘都具备顶流气质与实力。只有持续的热销,才是对“顶流”的实力加冕。而中骏·西山天璟,以近年来一次次热销京西的业绩,向市场证明全能顶流实至名归。西山天璟连续三年占据门头沟区域销售榜首,2022开年小阳春更是再次成为区域2月份销售三料冠军。

而今当你站在门头沟的中骏·西山天璟现房中眺望首钢园,似乎北京冬奥会的骄傲时刻从未远去,依旧激荡于心。

京西全能王 实力圈粉

持续顶流的背后,一定是全能产品力的支撑和兑现,不断满足越来越“挑剔”的购房人需求。

而顶流的中骏·西山天璟,是如何做到圈粉呢?

首先,自然资源禀赋丰茂,中骏·西山天璟既享传统西山的人杰地灵,又享永定河的生态涵养。项目东侧紧濒永定河滨河公园,300米举步即至;同时背靠西山九龙山脉,灵山、百花山、妙峰山连绵起伏,与颐和园、香山、八大处一脉相承,自古便是传统的上风上水之地。

绝佳的山水资源优势,玉成了门头沟北京五大生态涵养发展区的定位,区域内森林覆盖率高达98%,空气中含氧量高出市区40%,形成了不可多得的稀缺生态宜居板块。

其次,在西部冬奥板块发展建设的5年,也是中骏·西山天璟项目精雕细琢、不断研磨产品的5年。

中骏·西山天璟作为中骏“天”字系TOP级产品,整合了中骏全方位高端资源,自然是“王牌”很多。比如,映入眼帘高达12米的全石材府门,可谓是王府规制最好的呈现。而三进五境的礼制格局,将得天独厚的西山美景融入天璟的日常。

而在室内精装方面,中骏·西山天璟联袂香港CCD郑忠大师设计团队,满足全周期、高端改善需求,侧重生活品位、品质和舒适度的全维满足,突出观景体验和舒适生活享受。

其中,顶流户型约117㎡的四居产品,最大效率提升空间利用率,规划出约30㎡的顶级奢阔尺度专属主卧。南北双通透、全景飘窗设计,保证奢适人居尺度的同时,最大化室内沐阳宽度,贴合改善家庭的精准需求。

最后,中骏·西山天璟实现了现房交付,真正意义上兑现了“所见即所得”,避免期房的不确定性风险。

众所周知,近年来已经有很多开发商出现了暴雷现象,导致很多楼盘无法交付等现实问题,对于购房人造成了很难弥补的重大损失。

而西山天璟给购房人提供的不仅是高品质住宅,更是一份实实在在现房才有的安全感。

在市场被众多房企暴雷负面缠绕的背景下,中骏集团在2月底前已经提前偿还完了5亿美元债,并且一年以内无其他美元债券到期,展现出品牌的实力和稳健。

正是有了强大的稳健基因加持,才铸就了中骏·西山天璟的销冠传奇,成就了冬奥西山板块的顶流故事。

目前西山天璟仅剩最后60余套现房在售,如果你想成为顶流楼盘的业主,真要抓住这最后的机会了。

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