如果银行停止发行抵押贷款并且至少在房价稳定之前不放松抵押贷款，并且不采取限制措施来显着减少新房或二手房的供应，那么现在房价将下跌100％，并且如果其他资金在进一步造成逃脱，他们也将暴跌！但是，很难说下降了多少。我们如今的房价之前就是靠信贷一点一点吹起来的。

如果房价不下跌，许多穷人将再次支付首付款以到处借钱，每月还款基本上需要整个家庭偿还这笔贷款，因为他们认为自己买得起得晚。肯定会在2年内切断供应，因为无法偿还债务。实际上，在过去两年中，家庭杠杆率超过70％的城市将出现供应减少的浪潮。我国的社会保障和就业率绝对不能支持包括一线城市在内的如此高的杠杆率。

如上所述，有能力买得起房屋的人中，不超过0.2％的人将不超过0.2％，也就是说，在14亿中国人中有不超过280万人有能力用全额钱买房。显然，考虑到中国许多无形的富人的存在以及财务管理分散的情况，那些能够全额买房的人将更接近我的估计。能够买房并不意味着您会全额买房。真正用全额钱买房的人的数量将减少十倍以上，甚至减少一百万分之一。

由于土地价格在住房价格中所占的比例已远远超过建筑成本，这也意味着住房价格上涨不再是市场调节的结果，而是外力的作用。因此，如果我们想通过调节刚性需求来控制房价，那无异于涨水止沸，根本解决不了问题。相反，它将过度抑制刚性需求，使市场更加扭曲，这不符合“房屋用于居住”。，不适合炒作”的定位。

因此，几乎没有人真正有能力全额买房。大多数人甚至负担不起生活费和欠债。他们怎么有钱全额买房？简而言之，如果中国的房价没有下跌，或者每个人的收入都没有增加，而银行又停止了放贷，迫使每个人全额购买房屋，那么大多数人只能回家住别墅，全款买房想都不敢想，这就是最现实的现状。

声明：文章仅代表原作者观点，不代表本站立场；如有侵权、违规，可直接反馈本站，我们将会作修改或删除处理。